Ajuts municipals al lloguer al Baix Llobregat 2026

Sant Boi admet sol·licituds d’ajuts municipals al lloguer fins al 27 d’octubre de 2026: la convocatòria preveu despeses d’accés i una aportació de fins a 100 € per mensualitat justificada. Al Prat, la convocatòria per a llogaters de la borsa municipal de mediació, amb fins a 250 € per rebut mensual, acaba el 13 de novembre de 2026. L’ajut d’Olesa que tanca el 30 d’octubre s’adreça a propietaris que incorporen pisos a la borsa social: no és una transferència per a qualsevol persona que visqui de lloguer.

Són programes diferents. Estar empadronat en un municipi del Baix Llobregat no et permet demanar indistintament els ajuts dels altres. Aquesta guia recull tres línies localitzades; no és un inventari complet de tots els municipis.

Revisió documental: 9 d’octubre de 2026. Les quanties de Sant Boi s’han contrastat amb la convocatòria municipal descarregada el 8 d’octubre, i les del Prat amb les seves bases reguladores específiques (BOPB 19/07/2023). Els terminis de Sant Boi, el Prat i Olesa s’han revalidat el 9 d’octubre a les fonts municipals.

Quin ajut has de mirar primer

Municipi	Destinatari i finalitat	Import	Tancament de sol·licituds
Sant Boi	Accés a un habitatge de lloguer	Fiança: primera mensualitat, màxim 1.000 €; altres despeses previstes: màxim 1.100 €, segons justificació	27/10/2026
Sant Boi	Pagament de mensualitats de lloguer	Fins a 100 € per mensualitat justificada, subjecte al càlcul i la concessió	27/10/2026
El Prat	Llogaters amb contracte de 2026 dins de la borsa de mediació	Fins a 250 € per rebut mensual (màx. 3.000 €/any) o fins a 200 € (màx. 2.400 €/any), segons els ingressos ponderats	13/11/2026
Olesa	Propietaris que cedeixen habitatges a la borsa de lloguer social	Despeses subvencionables i condicions de la seva convocatòria; no és un ajut general al llogater	30/10/2026

Fonts: convocatòria municipal de Sant Boi, informació de l’Ajuntament del Prat, bases del Prat i informació municipal d’Olesa.

Sant Boi: dues línies que no has de confondre

La línia d’accés fa referència a les despeses inicials del contracte. La convocatòria fixa un ajut equivalent a la primera mensualitat per a la fiança, fins a 1.000 €, i un màxim de 1.100 € per a altres despeses previstes de contractació. S’abona allò que es justifiqui: sumar tots dos màxims no vol dir que tots els sol·licitants rebin 2.100 €.

Si el contracte encara no està formalitzat, la convocatòria permet aportar les condicions del futur contracte. En cas de concessió, exigeix formalitzar-lo i presentar el contracte i els justificants com a màxim el 31 de desembre de 2026. És una excepció pròpia de la línia d’accés; per al pagament del lloguer cal ser titular del contracte quan es presenta la sol·licitud.

La segona línia es calcula a partir de la diferència entre el lloguer i el 20 % dels ingressos de la unitat de convivència, amb un límit de 100 € per mensualitat justificada. Fa referència a mensualitats de l’exercici 2026. No has de convertir el màxim mensual en una quantitat anual garantida: compten els pagaments acreditats i el resultat de la concessió.

Requisits que convé revisar

Segons els apartats 5 i 6 de la convocatòria i les bases oficials, cal revisar la titularitat del contracte, el domicili habitual a Sant Boi, l’empadronament de la unitat de convivència i les condicions econòmiques. El lloguer mensual no pot superar 1.000 €.

Els ingressos són anuals nets de la unitat de convivència, prenent 2025 com a referència. No són només el teu sou individual ni l’última nòmina. La convocatòria inclou les persones empadronades a l’habitatge encara que no tinguin parentiu i preveu valorar una baixada posterior d’ingressos degudament acreditada.

Membres	Límit d’ingressos anuals nets
1	37.003,36 €
2	38.147,94 €
3	39.788,15 €
4 o més	41.113,99 €

A més, cal comprovar les obligacions tributàries i amb la Seguretat Social, els deutes municipals, el parentiu amb la part arrendadora i la titularitat d’un altre habitatge. Les bases recullen excepcions sobre habitatges dels quals no es disposa de l’ús i gaudi per causes justificades: tenir una propietat requereix revisar el cas concret, sense donar per feta l’acceptació ni l’exclusió.

Dos exemples orientatius

Exemple fictici d’accés. La Marta troba un pis amb un lloguer de 800 € i ha de pagar 800 € de fiança. Si compleix tots els requisits, la fiança queda per sota del màxim de 1.000 €. Si justifica, a més, 600 € de despeses admeses per la convocatòria, tots dos conceptes sumarien 1.400 €. És un càlcul il·lustratiu de despeses potencialment subvencionables, no una resolució favorable.

Exemple fictici de pagament. Una llar té ingressos nets anuals de 24.000 € i paga 700 € mensuals. Per il·lustrar l’operació, es reparteixen els ingressos anuals entre dotze mesos: 2.000 € mensuals; el 20 % són 400 €; la diferència amb el lloguer és de 300 €. El límit de l’ajut és de 100 € per mensualitat justificada. L’ajuntament ha de confirmar la base d’ingressos i el càlcul aplicable a l’expedient.

El Prat: la borsa de mediació és una condició

La nota municipal del 5 d’octubre i la convocatòria de 2026 fan referència a persones empadronades al Prat amb contracte formalitzat durant 2026 dins de la Borsa de Mediació per al Lloguer Social. No n’hi ha prou de tenir un contracte privat en qualsevol pis del municipi.

La unitat de convivència ha de tenir ingressos inferiors a tres vegades l’IRSC ponderat i cap dels seus membres pot tenir el 100 % d’un altre habitatge a Espanya, llevat que acrediti que no en pot disposar (per exemple, per separació o divorci). Les bases reguladores específiques (exp. 31327/2022, BOPB 19/07/2023) hi afegeixen un mínim: els ingressos anuals de la llar han de ser iguals o superiors a una anualitat del lloguer. Tampoc no hi pot haver parentiu fins al segon grau amb la part arrendadora.

Quant es pot cobrar al Prat

La clàusula 8.2 de les bases fixa dos trams segons els ingressos ponderats de la llar:

Ingressos ponderats de la llar	Ajut màxim per rebut mensual justificat	Màxim anual
Menys d’1,5 vegades l’IRSC	250 €	3.000 €
D’1,5 a 3 vegades l’IRSC	200 €	2.400 €

Els ingressos es calculen amb la base imposable general i de l’estalvi de l’IRPF de cada membre, corresponent a l’últim exercici amb termini de declaració vençut, i es ponderen amb els coeficients de l’article 4 del Decret 75/2014 (clàusula 9). Per això no n’hi ha prou de multiplicar una xifra genèrica de l’IRSC per 1,5 o per 3: el tram el determina Prat Espais en aplicar aquests coeficients al teu expedient. Només se subvencionen els rebuts el pagament dels quals es justifiqui.

La clàusula 7 preveu concurrència competitiva amb prioritat per ordre d’entrada al registre fins a exhaurir el pressupost, i la convocatòria de 2026 destina 14.400 € a aquesta línia. Presenta la sol·licitud completa com més aviat millor, sense esperar l’últim dia.

Prat Espais gestiona la informació i els formularis. Consulta’n la documentació des de l’anunci municipal. Si el teu contracte no és a la borsa, pregunta per altres convocatòries obertes: les bases preveuen també línies per a sol·licitants de l’Agència denegats per manca de pressupost i per a menors de 36 anys amb contracte recent, que s’obren amb convocatòries pròpies. Aquesta obertura de 2026 només cobreix els llogaters de la borsa.

Olesa: la convocatòria d’octubre ajuda els propietaris

L’anunci municipal distingeix la cessió de pisos buits a la borsa social dels ajuts per pagar el lloguer. La convocatòria que tanca el 30 d’octubre finança determinades despeses per posar habitatges a disposició del programa. Ser llogater a Olesa no et converteix en beneficiari d’aquesta subvenció a la propietat.

Per orientar-te com a llogater, consulta la pàgina municipal d’ajuts al pagament de l’habitatge, on cada programa té el seu propi estat. No facis servir el termini d’una línia per a una altra. La inscripció en una borsa tampoc no equival a tenir un habitatge disponible ni a rebre diners.

Com preparar una sol·licitud sense barrejar expedients

1. Identifica el municipi, l’organisme i el nom exacte de la convocatòria. Comprova que la teva situació correspon a la línia seleccionada.
2. Obre el tràmit oficial i descarrega el formulari, la convocatòria i les bases. Comprova el termini i el canal de presentació abans de començar.
3. Prepara la identificació, el contracte o la documentació del futur contracte quan s’admeti, el padró col·lectiu i els ingressos del període requerit. Afegeix-hi els rebuts i els documents específics que demani aquella línia.
4. Revisa els altres ajuts sol·licitats o rebuts per al mateix lloguer. Declara’ls encara que estiguin pendents de resposta.
5. Presenta la sol·licitud pel canal habilitat i guarda el justificant de registre i una còpia de tots els annexos. Un formulari desat sense registrar no acredita la presentació.
6. Atén les notificacions i conserva els pagaments posteriors per a la justificació. Concessió, justificació i cobrament són fases diferents. A Sant Boi, la documentació justificativa s’ha de presentar abans del 31 de març de 2027 (apartat 9). Al Prat, la convocatòria permet aportar els rebuts posteriors a la sol·licitud fins al 8 de desembre de 2026; confirma amb Prat Espais com justificar les mensualitats que encara no s’hagin pagat en aquella data.

Sant Boi informa de la presentació telemàtica o presencial amb cita prèvia a la seva pàgina d’habitatge. Si necessites suport, fes servir els contactes indicats en aquell anunci. No enviïs documents d’identitat o d’ingressos a una web que només recopila informació.

Documents i errors habituals

A Sant Boi, la convocatòria inclou una declaració responsable, el padró col·lectiu i l’acreditació d’ingressos, amb consultes administratives quan s’autoritzin. Per a un contracte vigent s’aporta el contracte i, en la línia de pagament, els justificants del lloguer. Per a la línia d’accés sense contracte formalitzat es demanen les condicions del futur contracte i la composició prevista de la llar.

Els errors més habituals són comptar només els ingressos del sol·licitant, ometre persones empadronades, barrejar despeses d’aparcament amb el lloguer o presentar rebuts que no permeten identificar el pagament. Revisa també els requisits relatius a altres ajuts: haver sol·licitat una subvenció pot ser rellevant encara que no s’hagi cobrat.

Compatibilitats: no sumis subvencions sense comprovar-ho

Les dues línies de Sant Boi són incompatibles entre si i amb les convocatòries de lloguer de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya de 2026. A més, Sant Boi exclou altres ajuts sol·licitats o percebuts per al mateix concepte i període, llevat de renúncia expressa o denegació en els termes de la seva convocatòria. Al Prat, l’ajut és incompatible amb altres ajuts públics o privats per a les mateixes mensualitats i amb la mateixa finalitat, i qui obtingui l’ajut de l’Agència en queda exclòs automàticament de la convocatòria municipal (clàusula 13 de les bases). No donis per fet que l’ajut municipal se suma a l’autonòmic. Consulta abans de renunciar a una sol·licitud, perquè fer-ho pot afectar el teu expedient.

Pots orientar-te amb la guia d’ajuts estatals al lloguer i els ajuts al lloguer a Catalunya. Tenir problemes amb el lloguer també pot justificar consultar els ajuts municipals d’urgència. Les bonificacions locals de l’IBI tenen destinataris i despeses diferents: no són una reducció automàtica del teu lloguer.

Preguntes freqüents

Hi ha un ajut únic per a tot el Baix Llobregat?

Aquesta guia no identifica una convocatòria única amb les mateixes condicions per a tots els municipis. Cada programa té un organisme, uns beneficiaris i un termini propis.

Puc demanar l’ajut de Sant Boi si visc a Cornellà?

La convocatòria de Sant Boi exigeix que l’habitatge objecte de l’ajut sigui dins del seu terme municipal i estableix condicions de domicili i empadronament. Viure a la mateixa comarca no substitueix aquests requisits.

Sempre es reben 100 € al mes a Sant Boi?

No. És un màxim per mensualitat justificada. S’aplica el càlcul previst i la selecció és competitiva; complir les condicions no assegura rebre el màxim ni obtenir l’ajut.

Al Prat serveix qualsevol contracte?

Aquesta obertura exigeix un contracte de 2026 dins de la borsa de mediació municipal. Un contracte privat aliè a aquest programa no compleix aquesta condició.

L’ajut d’Olesa del 30 d’octubre és per a llogaters?

La convocatòria descrita per l’ajuntament s’adreça a propietaris que cedeixen pisos a la borsa social. Consulta per separat els ajuts al pagament de l’habitatge.

Puc presentar la sol·licitud sense tots els rebuts de l’any?

Depèn de la convocatòria i de quan s’hagin pagat. A Sant Boi hi ha una fase posterior de justificació. Segueix les instruccions del tràmit per als rebuts disponibles i els pendents; no hi adjuntis pagaments ficticis.

Que em concedeixin un ajut vol dir que el cobraré immediatament?

No. Has de seguir els passos de justificació i pagament de cada programa. Guarda la resolució i comprova quina documentació falta abans de comptar amb aquest ingrés.

Abans d’enviar: comprovació ràpida

Confirma el municipi, la línia, la titularitat, el padró, els ingressos i els altres ajuts; comprova la data de tancament i guarda el registre. Quan s’activi el comprovador de Lo Que Te Toca, podràs consultar altres ajuts a lotetoca.es/comprobar. Mentrestant, els enllaços oficials d’aquesta guia són el punt de partida per tramitar-los.

Autor: Equip Lo Que Te Toca. Revisió: Equip de Lo Que Te Toca.

Lo Que Te Toca no és una administració pública. La informació és orientativa: les bases, la convocatòria i la resolució de l’organisme competent determinen les condicions de cada expedient.