Bonificacions de l’IBI el 2026: família nombrosa, renda baixa, monoparental i plaques solars

Si ets propietari del teu habitatge, les dues bonificacions de l’IBI que et poden rebaixar el rebut són la de família nombrosa (fins al 90 % de la quota) i la de plaques solars (fins al 50 %). La llei en preveu d’altres per a casos concrets, com els habitatges de protecció oficial, el lloguer amb renda limitada o els punts de recàrrega. No hi ha cap bonificació legal de l’IBI per renda baixa ni per ser família monoparental: per a aquests casos, alguns ajuntaments convoquen subvencions, amb termini i pressupost limitats.

Són dues figures diferents: la bonificació de l’IBI és a l’ordenança fiscal, i els ajuts IBI són subvencions municipals amb convocatòria pròpia. Més avall comparem cinc grans ciutats amb les ordenances del 2026 i calculem diversos casos. Dades comprovades el 9 d’octubre de 2026 al TRLRHL (BOE) i a les ordenances fiscals municipals.

Taula resum: quines rebaixes de l’IBI hi ha

Rebaixa	Base legal	Màxim	Qui decideix el percentatge	Com s’aplica
Família nombrosa	Art. 74.4 TRLRHL	90 % de la quota íntegra	Cada ajuntament, a l’ordenança fiscal	Descompte al rebut; segons la ciutat, d’ofici o a petició
Plaques solars (i, des del 2026, energia ambient)	Art. 74.5 TRLRHL	50 % de la quota íntegra	Ordenança fiscal	Descompte al rebut durant uns quants anys; s’ha de demanar
Habitatge de protecció oficial	Art. 73.2 TRLRHL	50 % durant 3 anys	La llei (obligatòria)	A petició del titular
Habitatge de lloguer amb renda limitada	Art. 74.6 TRLRHL	95 %	Ordenança fiscal	A petició del propietari
Punt de recàrrega de cotxe elèctric	Art. 74.7 TRLRHL	50 %	Ordenança fiscal	A petició
Renda baixa o família monoparental	No hi ha bonificació legal	El que fixi cada convocatòria	Bases de la subvenció municipal	Ajut posterior al pagament, si hi ha convocatòria i pressupost

«Fins al 90 %» és un sostre legal, no el que et descompten: cada ajuntament decideix si aplica la bonificació i amb quin percentatge. A més, la bonificació és per al subjecte passiu de l’impost, que és el titular de l’immoble: normalment el propietari, o l’usufructuari si n’hi ha (arts. 61 i 63 TRLRHL). Si vius de lloguer, la bonificació no és teva, tot i que algunes subvencions municipals sí que admeten llogaters.

Bonificació o subvenció: per què importa la diferència

Bona part dels dubtes sobre els «ajuts per pagar l’IBI» ve de confondre dues figures jurídiques diferents.

	Bonificació de l’IBI	Subvenció per a l’IBI
On es regula	Ordenança fiscal de l’impost	Bases i convocatòria de subvencions
Naturalesa	Benefici fiscal: redueix la quota	Ajut econòmic: retorna o compensa part del rebut
Si compleixes els requisits	Hi tens dret	Depèn del pressupost i de l’ordre o la puntuació
Quan es demana	Abans de la meritació (1 de gener) o en el termini que fixi l’ordenança	En el termini de cada convocatòria, sovint unes setmanes l’any
Casos típics	Família nombrosa, plaques solars, HPO	Renda baixa, monoparentals, pensionistes, atur de llarga durada
On es publica	BOP i web d’hisenda municipal	BOP, BDNS (infosubvenciones.es) i seu electrònica

A la pràctica, una bonificació es manté any rere any, fins al seu termini màxim si en té, mentre compleixis les condicions i l’ordenança no canviï. Una subvenció s’ha de demanar a cada convocatòria, i si l’ajuntament no la convoca un any, no hi ha ajut.

Bonificació de l’IBI per família nombrosa (art. 74.4)

L’article 74.4 del TRLRHL permet a les ordenances fiscals una bonificació de fins al 90 % de la quota íntegra per als subjectes passius que siguin titulars de família nombrosa. L’ordenança ha de concretar a quins immobles s’aplica, quant dura, quant descompta i si és compatible amb altres beneficis.

Les ciutats acostumen a limitar-la a l’habitatge habitual, a exigir l’empadronament i a graduar-la per un d’aquests criteris: categoria de la família, valor cadastral de la casa, renda o nombre de fills.

Qui és família nombrosa

Ho defineix la Llei 40/2003, als articles 2 i 4:

• Regla general: un o dos ascendents amb tres fills o més.
• Casos equiparats, entre d’altres: dos fills si un té discapacitat o està incapacitat per treballar; el pare o la mare amb dos fills quan l’altre progenitor ha mort; pare o mare separats amb tres fills o més a càrrec seu econòmicament.
• Categoria especial: cinc fills o més; quatre si almenys tres provenen de part, adopció o acolliment múltiples, i també quatre quan els ingressos anuals dividits entre els membres de la família no superen el 75 % de l’IPREM amb pagues extraordinàries (la Llei 40/2003 diu «salari mínim», però des del 2004 s’aplica l’IPREM; detall a la guia de família nombrosa). Cada fill amb discapacitat compta com a dos per fixar la categoria.
• Categoria general: la resta.

El títol l’expedeix la comunitat autònoma. A Catalunya és el títol de família nombrosa; tens els detalls del tràmit a la guia de la família nombrosa a Catalunya.

Família nombrosa: comparativa de cinc ciutats el 2026

Ciutat	Criteri	Percentatge	Com s’aplica
Barcelona	Renda de la unitat familiar i categoria	Del 90 % al 5 % (taula més avall)	D’ofici amb dades de la Generalitat; si no surt al rebut, s’ha de demanar
Madrid	Valor cadastral de l’habitatge habitual i categoria	90 % fins a 204.000 €; 50 % (general) o 80 % (especial) fins a 408.000 €; 10 % o 30 % per sobre	Sense sol·licitud si el títol és de la Comunitat de Madrid; si no, a petició
València	Només la categoria	60 % general; 90 % especial	A petició abans de l’1 de gener de l’any en què s’ha d’aplicar; després es prorroga
Sevilla	Valor cadastral i categoria	Fins a 60.000 €: 85 % general, 90 % especial. Més de 60.000 €: 75 % i 80 %	A petició entre l’1 de gener i l’1 de març
L’Hospitalet de Llobregat	Nombre de fills, amb valor cadastral inferior a 74.778 €	40 % (fins a 3 fills), 50 % (4), 60 % (5), 70 % (6 o més)	A petició abans de l’1 de juny

Fonts: Ordenança fiscal 1.1 de Barcelona, Agencia Tributaria Madrid, ordenança de València, ordenança de Sevilla 2026 i ordenances de l’Hospitalet 2026.

A l’Hospitalet, quan un fill té reconeguda una discapacitat, el tram baixa un fill: per exemple, el 50 % s’obté amb 3 fills si un té discapacitat.

Barcelona: trams del 2026 per renda

Barcelona no va canviar l’ordenança de l’IBI per al 2026. La modificació aprovada definitivament el 30 de gener de 2026 només va afectar l’ICIO, el recàrrec turístic i les taxes d’estacionament (BOPB del 2 de febrer de 2026). Per tant, continua vigent la taula de l’article 9.4 de l’Ordenança fiscal 1.1, publicada al BOPB el 23 de desembre de 2024:

Renda de la unitat familiar	Especial o amb membres amb discapacitat	General
Fins a 29.180 €	90 %	80 %
De 29.181 a 36.475 €	60 %	50 %
De 36.476 a 45.594 €	40 %	30 %
De 45.595 a 56.992 €	30 %	20 %
De 56.993 a 71.240 €	20 %	10 %
De 71.241 a 90.000 €	15 %	5 %
Més de 90.000 € i habitatge amb valor cadastral de fins a 300.000 €	15 %	5 %

Detalls que convé saber:

• La renda és la de totes les persones titulars del carnet de família nombrosa, no la renda per càpita. Es fan servir les darreres dades de l’IRPF que l’AEAT facilita a l’Ajuntament durant l’any anterior al rebut. Si algú no declara, se sumen els seus rendiments del treball, del capital mobiliari i d’activitats econòmiques, i els guanys patrimonials.
• Només s’aplica al domicili habitual, és a dir, on és empadronat el titular l’1 de gener.
• Una família nombrosa general de tres fills en què un progenitor té una discapacitat d’entre el 33 % i el 65 % s’equipara a la columna de «membres amb discapacitat». En aquest cas s’ha de demanar expressament i acreditar el grau.
• L’Ajuntament l’aplica amb la informació de la Generalitat. Si no veus el descompte al rebut, l’has de sol·licitar dins dels terminis de l’article 99 de l’Ordenança fiscal general.

Les ordenances del 2027 es tramiten a la tardor del 2026. Si canvien els trams, actualitzarem aquesta taula.

Plaques solars i energia ambient: fins al 50 % (art. 74.5)

L’ordenança pot rebaixar fins al 50 % de la quota íntegra dels immobles amb sistemes d’aprofitament tèrmic o elèctric de l’energia solar. La instal·lació ha d’estar homologada. El Reial decret llei 7/2026 va ampliar l’article, amb efectes des del 22 de març de 2026, a l’energia ambient (per exemple, l’aerotèrmia) i permet percentatges diferents quan es cedeixen espais a comunitats energètiques. Que la llei ho permeti no vol dir que la teva ordenança ja ho reculli: les cinc ordenances revisades només parlen d’energia solar.

Ciutat	Percentatge (habitatge)	Durada	Termini i límit
Barcelona	50 % (30 % en ús industrial)	3 anys si la demanes en els 6 mesos següents a la sol·licitud d’inscripció al RAC; 2 anys si la demanes entre els 6 i els 12 mesos	Passats 12 mesos es perd. El total bonificat no pot superar el cost de la instal·lació
Madrid	50 %	5 anys des de la inscripció al registre; 2 anys més si hi afegeixes bateries	Cada any, com a màxim el 50 % del cost d’execució, i el 95 % en total
València	50 % (25 % en altres usos)	De 10 anys a 0 segons el valor cadastral: 10 anys fins a 75.000 €, 7 fins a 110.000 €, 4 fins a 130.000 €, 3 fins a 150.000 €, 2 fins a 180.000 €, 1 fins a 250.000 €, cap per sobre	Total bonificat, com a màxim el 20 % del cost final amb IVA
Sevilla	50 %	3 anys des de la posada en funcionament	Demanar-la fins a l’1 de març de l’any en què s’ha d’aplicar
L’Hospitalet	50 % si la instal·lació produeix almenys el 50 % del consum anual de l’habitatge	Fins a 5 anys	Demanar-la en els 6 mesos següents a la posada en marxa; total bonificat, com a màxim el 50 % del cost

Barcelona, Madrid, València i l’Hospitalet exclouen expressament les instal·lacions obligatòries per normativa (per exemple, les que exigeix el Codi Tècnic en obra nova), i Sevilla aplica una exclusió semblant a través de la seva ordenança energètica. Els requisits tècnics, més municipis, l’ICIO i la deducció de l’IRPF són a la guia de la bonificació de l’IBI per plaques solars, amb un exemple de com funciona el límit de cost.

Altres bonificacions: HPO, lloguer limitat i recàrrega elèctrica

Són menys conegudes, però poden afectar el teu rebut:

• Habitatge de protecció oficial (art. 73.2 TRLRHL). És l’única bonificació obligatòria per a habitatges: un 50 % durant els tres anys següents a la qualificació definitiva. S’ha de demanar abans que acabin aquests tres anys i s’aplica des de l’any següent. Alguns ajuntaments l’allarguen: Barcelona aplica després un 50 %, un 30 % i un 10 % el quart, el cinquè i el sisè any.
• Lloguer amb renda limitada (art. 74.6). Fins al 95 % per als habitatges llogats amb una renda limitada per una norma. És per al propietari. A Barcelona és del 95 % si l’habitatge el gestiona la Borsa d’habitatge de lloguer o un altre programa municipal; a l’Hospitalet, del 75 % si està cedit a la seva borsa de lloguer social.
• Punt de recàrrega per a cotxe elèctric (art. 74.7). Fins al 50 %, si l’ordenança ho preveu i la instal·lació està homologada.

Renda baixa i famílies monoparentals: subvencions, no bonificacions

L’article 74 del TRLRHL no preveu cap bonificació de l’IBI per nivell d’ingressos ni per ser família monoparental. Un ajuntament no la pot crear a la seva ordenança fiscal. El que sí que pot fer, i molts ho fan, és convocar subvencions que compensen una part del rebut.

Solen ser convocatòries petites, amb terminis curts i per a l’habitatge habitual. El 2026, per exemple, Vilafranca del Penedès (BDNS 923726, termini fins al 16 d’octubre) i Sant Gregori (BDNS 890954, fins al 30 d’octubre) han convocat ajuts a l’IBI per a famílies monoparentals. Per trobar la del teu municipi, busca «IBI» i el nom de l’ajuntament a la BDNS.

Al Baix Llobregat n’hi ha més exemples, com Sant Boi, el Prat, Sant Joan Despí o Sant Feliu: els repassem un per un a ajuts per pagar l’IBI al Baix Llobregat. Si el teu dubte és concretament la monoparentalitat, llegeix hi ha bonificació de l’IBI per a famílies monoparentals?.

Barcelona: l’antiga pàgina municipal dels ajuts IBI ja no està disponible i no hem trobat a la BDNS cap convocatòria de Barcelona per a l’IBI del 2025 ni del 2026 (consulta del 9 d’octubre de 2026). Si l’Ajuntament la convoca, l’afegirem.

Exemples amb números (llars fictícies)

Els casos són inventats i serveixen per entendre el càlcul. Per no complicar-ho, suposem que la base liquidable coincideix amb el valor cadastral. No sempre és així: després d’una revisió cadastral hi pot haver una reducció. La xifra exacta és al teu rebut com a «quota íntegra».

1. Barcelona, família general amb renda mitjana. La Marta i el Jordi tenen tres fills, títol general i una renda de 34.000 € entre tots dos. El rebut marca una quota íntegra de 640 €. Són al tram de 29.181 a 36.475 €, que dona el 50 %: 640 × 0,50 = 320 € de descompte. Paguen 320 €. Si fossin de categoria especial, el 60 % els deixaria el rebut en 640 − 384 = 256 €.

2. Barcelona, renda alta. Una família general amb 95.000 € de renda supera l’últim tram. Com que l’habitatge té un valor cadastral de 280.000 € (no passa de 300.000 €), conserva un 5 %. Amb una quota de 1.100 €, el descompte és de 55 € i paga 1.045 €.

3. València. Habitatge amb 90.000 € de valor cadastral i tipus general del 0,5784 %: quota íntegra de 90.000 × 0,5784 % = 520,56 €. Amb títol general, el 60 % equival a 312,34 €. Paguen 208,22 €. A València el valor de la casa no canvia el percentatge.

4. Sevilla. Habitatge de 70.000 € de valor cadastral, tipus del 0,662 %: quota de 463,40 €. Com que supera els 60.000 €, la categoria general té el 75 %, és a dir, 347,55 € de descompte. Paguen 115,85 €, sempre que hagin presentat la sol·licitud entre l’1 de gener i l’1 de març.

5. L’Hospitalet. Habitatge de 70.000 € de valor cadastral, tipus del 0,8460 %: quota de 592,20 €. Amb tres fills, el 40 % són 236,88 €. Paguen 355,32 €. Si el valor cadastral fos de 75.000 €, no tindrien bonificació perquè superaria el límit de 74.778 €.

6. Madrid. Família especial amb un habitatge habitual de 250.000 € de valor cadastral: és al tram de 204.000 a 408.000 €, amb un 80 %. Si la quota íntegra fos de 1.000 €, pagaria 200 €. Amb títol general, el 50 % li deixaria el rebut en 500 €.

Pas a pas per no perdre la bonificació

1. Mira el darrer rebut. Busca la quota íntegra, les bonificacions aplicades i la referència cadastral.
2. Comprova el títol. Per a la bonificació per família nombrosa, el títol ha d’estar vigent l’1 de gener, que és la data de meritació de l’IBI (art. 75 TRLRHL).
3. Empadrona’t a l’habitatge. Les cinc ciutats fan servir el padró per identificar l’habitatge habitual.
4. Busca l’ordenança fiscal de l’IBI del teu municipi. Sol ser a la web d’hisenda o de tributs i al butlletí provincial. Localitza l’article de bonificacions.
5. Apunta’t el termini. Demanar-la tard és un error freqüent: València exigeix demanar-la abans de l’1 de gener, Sevilla entre l’1 de gener i l’1 de març, i l’Hospitalet abans de l’1 de juny.
6. Presenta la sol·licitud a la seu electrònica amb certificat digital, idCAT o Cl@ve, o a l’oficina d’atenció.
7. Revisa el rebut següent. Si el descompte no hi surt, reclama dins del termini de recurs del padró.
8. Comunica els canvis: renovació del títol, canvi de domicili o venda. A València, un canvi de domicili obliga a presentar una sol·licitud nova.

Documentació habitual

• Títol o carnet de família nombrosa vigent. Sovint l’ajuntament el consulta directament a la comunitat autònoma.
• DNI o NIE dels titulars de l’immoble.
• Referència cadastral de l’habitatge.
• Per a plaques solars: certificat de la instal·lació o declaració responsable tècnica, factura desglossada, justificant del registre (a Catalunya, el RAC) i, segons el municipi, llicència o comunicació d’obres amb l’ICIO pagat.
• Per a subvencions per renda: declaració de la renda o certificat de l’AEAT de totes les persones empadronades, i el rebut de l’IBI pagat.

Errors habituals

• Creure que el 90 % és automàtic. És el màxim legal. A Barcelona, amb 40.000 € de renda i títol general, tens el 30 %.
• Demanar-la tard. A Sevilla o València, una sol·licitud fora de termini no s’aplica fins a l’any següent. A l’Hospitalet, es perd aquell any.
• Tenir el títol caducat l’1 de gener. Demana’n la renovació abans de final d’any. Algunes ordenances, com la de València, admeten el justificant d’haver sol·licitat la renovació.
• Empadronar-te en un altre habitatge del qual ets propietari. La bonificació va a l’habitatge habitual.
• Confondre subvenció i bonificació. Si el teu ajuntament no convoca ajuts per renda, no hi ha res a reclamar al rebut.
• Suposar que les bonificacions se sumen. A València i Sevilla, la de família nombrosa i la de plaques solars són incompatibles i només se n’aplica una.
• Donar per fet que es bonifica tot l’habitatge si hi ha diversos copropietaris. A Madrid i Sevilla, la bonificació s’aplica sobre la part de les persones incloses al títol. Hi ha una excepció en cas de separació o divorci, que pot cobrir la part dels dos cònjuges; a Sevilla, en aquest cas, l’han de demanar tots dos.

Compatibilitat amb altres ajuts

Cada ordenança decideix quines bonificacions es poden acumular. A Madrid són compatibles entre si i s’apliquen en l’ordre que fixa l’ordenança; només són incompatibles les del Sistema Especial de Pagament i el Pagament a la Carta. A València la de família nombrosa no se suma a la de plaques solars i s’aplica la més favorable. A Sevilla la de família nombrosa tampoc no és compatible amb la solar.

Una subvenció municipal per a l’IBI pot tenir les seves pròpies regles de compatibilitat amb altres ajuts a l’habitatge: llegeix-les a les bases. Fora de l’IBI, la mateixa llar pot tenir rebaixes en altres rebuts, com la tarifa social de l’aigua a l’àrea de Barcelona o les bonificacions de la taxa d’escombraries. Per tenir-ne una visió completa, consulta com saber quins ajuts et corresponen.

Preguntes freqüents

Quant és la bonificació de l’IBI per família nombrosa?

Depèn del municipi. La llei fixa un màxim del 90 %. El 2026, València aplica el 60 % (general) o el 90 % (especial); Sevilla, entre el 75 % i el 90 %; Barcelona, del 90 % al 5 % segons la renda, i l’Hospitalet, del 40 % al 70 % si el valor cadastral és inferior a 74.778 €.

Cal demanar la bonificació per família nombrosa cada any?

Normalment no. A Madrid, València, Sevilla i l’Hospitalet es manté mentre continuïs complint els requisits, i a Barcelona s’aplica d’ofici. Excepció: a Sevilla, si t’oposes que l’Ajuntament consulti les teves dades, has de presentar la sol·licitud i els documents cada any. El que compta és la situació a 1 de gener: si el títol caduca, demana’n la renovació abans d’aquesta data i comunica els canvis d’habitatge.

Fins quan es pot demanar la bonificació de l’IBI?

Depèn de l’ordenança. Per a família nombrosa, València exigeix demanar-la abans de l’1 de gener de l’any en què s’ha d’aplicar; Sevilla, entre l’1 de gener i l’1 de març, i l’Hospitalet, abans de l’1 de juny. En plaques solars, Barcelona dona 12 mesos des de la sol·licitud d’inscripció al registre i l’Hospitalet, 6 mesos des de la posada en marxa.

Hi ha bonificació de l’IBI per tenir pocs ingressos?

No com a bonificació. La llei no la preveu. Alguns ajuntaments convoquen subvencions per pagar l’IBI de persones amb ingressos baixos. Busca-les a la seu electrònica i a la BDNS.

Les famílies monoparentals tenen descompte a l’IBI?

No per llei, tret que tinguin títol de família nombrosa (per exemple, pare o mare vidus amb dos fills). Alguns ajuntaments tenen subvencions específiques: ho expliquem a IBI i famílies monoparentals.

Si visc de lloguer, puc demanar la bonificació de l’IBI?

No. La bonificació és per a qui paga l’impost, que és el titular de l’immoble. Algunes subvencions municipals sí que admeten llogaters als quals el propietari repercuteix l’IBI: comprova-ho a les bases.

Quant em rebaixen l’IBI per posar plaques solars?

Fins al 50 % de la quota, durant els anys que fixi l’ordenança. Les cinc ciutats d’aquesta guia apliquen el 50 % en habitatge, però amb durades i límits diferents. Ho detallem a la guia de la bonificació de l’IBI per plaques solars.

Puc acumular la bonificació per família nombrosa i la de plaques solars?

Depèn de l’ordenança. A Madrid són compatibles; a València i Sevilla, no.

Continua llegint

• Ajuts per pagar l’IBI al Baix Llobregat, municipi per municipi
• Hi ha bonificació de l’IBI per a famílies monoparentals?
• Plaques solars: quant descompta el teu ajuntament a l’IBI
• Família nombrosa a Catalunya: títol, renovació i descomptes
• Títol de família monoparental a Catalunya

Quan el servei estigui disponible, podràs consultar altres ajuts a Lo Que Te Toca.

Equip Lo Que Te Toca · Revisat per Equip de Lo Que Te Toca. Actualitzat el 9 d’octubre de 2026.

Lo Que Te Toca no és una administració pública. La informació és orientativa; prevalen l’ordenança fiscal vigent del teu municipi, les bases oficials i la resolució de l’organisme competent.